163貴州人事考試信息網(wǎng)2018年6月28日訊：土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。我國(guó)現(xiàn)行法律明確規(guī)定了關(guān)于征收農(nóng)村土地的各項(xiàng)程序，以保障被征收人的合法權(quán)益。下面小編以我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為依據(jù)來(lái)具體分析關(guān)于征收農(nóng)村土地不同階段的法定程序。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

首先，在擬征收農(nóng)村土地時(shí)征收部門(mén)要發(fā)布擬征地公告，即通知村民即將實(shí)施的征地行為。

在征地決定依法報(bào)批請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，被征收土地所在地的縣級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)該在村委會(huì)或者村民小組張貼書(shū)面的擬征地公告，告知村民即將進(jìn)行的征地行為，而且公告的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：征地范圍、面積、用途、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑等。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

其次，征收部門(mén)發(fā)布公告后應(yīng)當(dāng)征求和詢問(wèn)村民的意見(jiàn)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

征收部門(mén)發(fā)布公告后縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)就公告內(nèi)容征求和詢問(wèn)村委會(huì)與村民的意見(jiàn)并記錄在冊(cè)，協(xié)調(diào)解決。同時(shí)告知申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，村民提出聽(tīng)證要求的，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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再次，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)就被征收土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，如實(shí)登記，同時(shí)與被征地村民共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果

國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對(duì)被征收土地的情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，如實(shí)登記，雙方共同核實(shí)確認(rèn)登記內(nèi)容。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

同時(shí)，以上各程序進(jìn)行后，征收部門(mén)逐級(jí)獲得省級(jí)政府或國(guó)務(wù)院審批后，發(fā)布征地公告，正式開(kāi)始征收程序。

征收部門(mén)獲得上級(jí)機(jī)關(guān)所做的征地批準(zhǔn)文件后應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)將征地公告在村委會(huì)或者村小組進(jìn)行張貼公布。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

此外，征收部門(mén)擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，并結(jié)合村民意見(jiàn)進(jìn)行修改和補(bǔ)正。

征收部門(mén)在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)擬定征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，被征地村民可在10個(gè)工作日內(nèi)要求聽(tīng)證，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證并聽(tīng)取村民意見(jiàn)，對(duì)方補(bǔ)償安置案進(jìn)行修改和補(bǔ)正。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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最后，征收部門(mén)將補(bǔ)償安置方案報(bào)批備案，交縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)具體組織實(shí)施征收行為。

縣級(jí)政府國(guó)土資源部門(mén)將公告后的征地補(bǔ)償安置方案連同村民的不同意見(jiàn)報(bào)縣級(jí)人民政府審批。批準(zhǔn)后，報(bào)省級(jí)國(guó)土資源廳備案，并交縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)具體組織實(shí)施。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

對(duì)于征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行法律明確規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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由此我們可以看出，國(guó)家對(duì)于土地征收無(wú)論從征地程序還是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上都有明確的法律規(guī)定，以保障被征收人的合法利益。如果在征收拆遷中征收部門(mén)違法征地或者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)違反法律規(guī)定，此時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)地拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。3ci貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)