163貴州人事考試信息網(wǎng)2018年6月23日訊：自從2014年以來戶籍制度就開始著新一輪的改革，建議取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)戶的性質(zhì)區(qū)分并將統(tǒng)一登記為居民戶口。
這項(xiàng)政策剛開始正式實(shí)施的時(shí)候，部分村民表示了擔(dān)憂，在農(nóng)業(yè)戶口被取消后，他們是否會(huì)失去土地和宅基地？
老農(nóng)：只要村民擁有土地所有權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書，土地和宅基地仍然是村民的一部分。
隨著各地農(nóng)業(yè)開戶的取消，越來越多的村民戶口成為居民賬戶。在取消農(nóng)戶登記之前，大家都可以發(fā)現(xiàn)土地所有權(quán)政策已經(jīng)實(shí)施。此外，土地權(quán)利的基礎(chǔ)是村民需要農(nóng)村戶口登記。因此，在改變賬戶性質(zhì)之前，村民最好先處理兩張證書。由于爭議和繼承權(quán)不明確等原因，沒有土地權(quán)的村民必須盡快處理這兩個(gè)問題。
以下是關(guān)于土地所有權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證的使用情況：
土地所有權(quán)證書是土地或宅基地身份的唯一證明。它可以證明，土地和宅基地由村民擁有，使用和經(jīng)營，也是用于抵押，貸款，轉(zhuǎn)讓和接受搬遷補(bǔ)償?shù)奈ㄒ晃募?。村民有這個(gè)許可證，在土地被占用或房屋被拆除后才能得到補(bǔ)償，他們才會(huì)受到法律的保護(hù)。要證明誰擁有土地是不可能的。
土地確定后，村民們拿到了土地使用證和房產(chǎn)證。雖然房產(chǎn)證有村民的名字，但這并不意味著房子是村民的。村民還需要申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書，只是說產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)許可證的升級(jí)版本。它記錄有關(guān)房屋所有者，共有條件，房屋性質(zhì)，房屋位置，計(jì)劃使用情況，登記時(shí)間，房屋狀況和土地狀況的信息。 ，還增加了房地產(chǎn)單位數(shù)量，鐳射區(qū)，使用期限等。
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