“有了這個(gè)證，心里更踏實(shí)了！”昨（14）日下午，平武縣簽發(fā)的首宗農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書給平武綠野科技總經(jīng)理徐大軍吃下了一顆“定心丸”。該鑒證書既可打消農(nóng)民交地的顧慮，又為企業(yè)流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地搞發(fā)展增加了“護(hù)身符”。平武縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心主任趙斌告訴記者，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書規(guī)范了農(nóng)民與企業(yè)之間的土地流轉(zhuǎn)程序，減少了土地流入方與土地流出方因交易不公而產(chǎn)生的摩擦。OpT貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

近年來，農(nóng)村外出務(wù)工人員增多，農(nóng)村耕地撂荒現(xiàn)象普遍存在。如何將沉寂的土地資源喚醒？一個(gè)有效途徑就是引進(jìn)有資金、有經(jīng)驗(yàn)、有渠道的企業(yè)對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)并集約化經(jīng)營(yíng)。但是農(nóng)村大量撂荒地亟待開發(fā)，實(shí)力雄厚的企業(yè)卻不敢進(jìn)來。“企業(yè)怕的是土地見效益后，跟農(nóng)民扯皮造成前期巨額的投資‘打水漂’！”平武縣供銷社主任唐興富一語道出癥結(jié)所在。OpT貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

據(jù)了解，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)普遍存在流出方與流入方私自定價(jià)、私自簽合同的現(xiàn)象。經(jīng)過企業(yè)前期持續(xù)投入與精心運(yùn)營(yíng)，集約化的土地效益不斷提升，部分農(nóng)民發(fā)現(xiàn)當(dāng)初定價(jià)低了想毀約。當(dāng)農(nóng)民接手后，又會(huì)因無經(jīng)驗(yàn)無技術(shù)等原因造成經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致土地撂荒。而將土地流轉(zhuǎn)出來進(jìn)行集約化經(jīng)營(yíng)，廣大農(nóng)民也有顧慮。“土地是我們農(nóng)民的命根子，要是企業(yè)半途跑了咋辦？不給錢咋辦？”該縣水田羌族鄉(xiāng)沙河村王家?guī)X村民劉金文的觀點(diǎn)頗具代表性。雙方的不信任、不理解導(dǎo)致農(nóng)村發(fā)展活力盡失，也增加了社會(huì)的不穩(wěn)定因素。OpT貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

如何厘清農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的權(quán)責(zé)關(guān)系并最終激發(fā)農(nóng)村發(fā)展活力？平武縣將土地流轉(zhuǎn)過程規(guī)范化，通過簽發(fā)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書保障雙方權(quán)益。在不改變耕地性質(zhì)的前提下，首宗鑒證書涉及的120余畝土地均嚴(yán)格按照核定交易地塊、專家評(píng)估、村委簽字、鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽字以及部門審核的運(yùn)行流程制定鑒證書。鑒證書中，明析了違約責(zé)任以及違約處理辦法等，真正做到了權(quán)責(zé)利益的公開、公平、規(guī)范。作為發(fā)證機(jī)構(gòu)的平武縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心則在土地流出方與流入方充當(dāng)著中間人的角色，協(xié)商、解決可能出現(xiàn)的矛盾糾紛。OpT貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

經(jīng)前期大力宣傳鑒證書的作用，首宗鑒證書簽發(fā)地沙河村從最初的4戶村民激增至現(xiàn)在的36戶。村民按照300元/畝的價(jià)格流轉(zhuǎn)給綠野科技。“我將7畝土地流轉(zhuǎn)了，還能在自家土地上務(wù)工賺錢哦！”談及鑒證書的好處，劉金文難掩笑意。綠野科技則加緊對(duì)土地進(jìn)行集約化經(jīng)營(yíng)，栽種魔芋、黃豆以及玉米等農(nóng)作物，加快發(fā)展步伐。OpT貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)顧慮解決了，農(nóng)民增收實(shí)現(xiàn)了多元化，為全市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康快速發(fā)展提供有力支撐。OpT貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)