如今回到農(nóng)村會(huì)發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村勞動(dòng)力和年輕人越來(lái)越少了，平時(shí)在家的都是老人和孩子，有的是迫于生活壓力外出打工、有的是家庭條件好了搬到城市居住，但都有一個(gè)共同特點(diǎn)，那就是農(nóng)村的房子逐漸空置了。特別是很多老房子，都沒(méi)有了生活的氣息，而且常年沒(méi)有人住和打理，形成了各種問(wèn)題，甚至影響村容村貌，阻礙農(nóng)村改革發(fā)展，降低農(nóng)民生活幸福感。
而在今年，農(nóng)村也將迎來(lái)新的洗牌，主要在土地改革和房屋整頓方面。今年是土地確權(quán)的收官年份，其實(shí)在一定程度上，也是對(duì)農(nóng)村土地和房屋的一次整頓。今后在用地和建房方面，以前那種隨意、任性，都將得到遏制。從今年開(kāi)始，5類房屋留不住了。
1、移民搬遷后騰出來(lái)的空房；
2、老人去世后，沒(méi)有人繼承的房屋；
3、年久失修導(dǎo)致坍塌的房屋；
4、違規(guī)建房的，比如說(shuō)在耕地上建房等；
5、有償退出宅基地或者納入征地拆遷，在拿到合理補(bǔ)償后的房屋；
以上這5種房屋將留不住了，如果農(nóng)民打算繼續(xù)在農(nóng)村生活，除了搬遷、房屋沒(méi)人繼承、被納入征地范圍的之外，不要出現(xiàn)其他2種情況，以免房屋被拆除或者收回。同時(shí)，在建房方面也有嚴(yán)格的要求，其中4類農(nóng)民將不允蓋房！
1、不經(jīng)過(guò)審批的；
2、在耕地上建房的；
3、沒(méi)有宅基地使用權(quán)的；
4、建房不符合房地規(guī)劃的；
農(nóng)村建房要經(jīng)過(guò)審批備案，拿到主管部分頒發(fā)的建房證件和手續(xù)，方可動(dòng)工建房，否則都將被認(rèn)定為違章建筑，拆除和罰款也是難免的。而且對(duì)于違規(guī)建房，村干部也會(huì)帶頭嚴(yán)查，村干部要忙了。
當(dāng)然，農(nóng)村房屋違規(guī)大力整頓之外，國(guó)家還出臺(tái)政策，給予符合條件的農(nóng)民補(bǔ)貼，比如說(shuō)每戶近2萬(wàn)元的建房補(bǔ)貼，退出宅基地補(bǔ)貼5萬(wàn)元到10萬(wàn)元不等?？傊还芪磥?lái)政策如何變化，只要還在農(nóng)村生活的，在用地和蓋房方面，務(wù)必要遵守當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，切不可大意了。
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