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農(nóng)村別墅要想蓋得好,沒有好圖紙不行,沒有強大的施工隊更不行!

 回農(nóng)村老家自建一棟屬于自己的小別墅確實是件很不錯的事情,但說到建房子,也不是件容易的事情。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

從最開始的宅基地審批,到圖紙確定,然后房子的施工,各個方面都很是費神。認識好多建房的朋友都來抱怨:建個房子,老了好幾歲!2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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大部分建房的朋友都不是“內(nèi)行”,對于建房缺乏基本概念,有的朋友為了貪小便宜選擇了不負責任的施工隊,房屋建成后發(fā)現(xiàn)很嚴重的質(zhì)量問題,也只能追悔莫及。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

今天新型房屋來和自建房的朋友們說說,農(nóng)村蓋房子最重要的5點,大家好好看免得自己建房時犯相同的錯誤!2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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一、圖紙2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

現(xiàn)在農(nóng)村蓋別墅不比以前,更加注重別墅的造型和室內(nèi)布局的舒適性,所以大部分朋友都會選擇在網(wǎng)上找圖紙,或者有條件的朋友會找設計師進行定制設計。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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這個時候,有個會看圖紙的施工隊就很重要了。不然花了錢找了設計結果建出來的房子,和普通民房根本沒啥區(qū)別。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

比如圖下廣東熊先生家的房子,參考我們的效果圖建房子,結果建出來的效果令人哭笑不得。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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由于自己工作太忙,只好由家里的老父母監(jiān)工,農(nóng)村施工隊60萬建成這效果,你說怎么樣?2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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再來看看專業(yè)施工隊蓋的房子。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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36萬的主體造價,差別是不是馬上就出來了?2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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所以說,農(nóng)村蓋房找個會看圖紙的施工隊還是很重要的!2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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二、施工細節(jié)2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

要了解一個施工隊技術如何,一定要去看看他們建過或者正在建的房子,看看施工的細節(jié)和建成房子質(zhì)量。小編在這里整理了6點農(nóng)村自建房最容易偷工減料和疏忽的地方,大家可以一一對應參考。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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砌體砌筑質(zhì)量差,最常見的就是灰縫不飽滿且空隙多;混凝土漏振從而導致各種質(zhì)量通?。辉诹?、板的支座處,還有懸挑類的結構構件不設置負筋;不設置馬凳筋;框架結構墻體不設拉結筋;磚混結構不設構造柱,或設構造柱但未設馬牙槎和拉結筋。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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三、施工合同2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

找到合適的施工隊之后,一定要簽訂合同,來確認雙方責任,寫明處理方法,這樣才能保證雙方的權益。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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四、建房價格2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

關于價格這塊,大家要通過施工的技術和質(zhì)量去比較,而不是光看價格。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

很多農(nóng)村施工隊向我們抱怨:房主刻意壓低造價,只想找便宜的施工隊。但一分價錢一分貨,導致施工隊偷工減料,因為沒人會干虧本的買賣。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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所以建房的朋友在挑選施工隊的時候,一定要轉變觀念,不能一味的追求低價,要通過施工技術、質(zhì)量來選擇施工隊。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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五、施工監(jiān)理2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

關于施工監(jiān)理,很多農(nóng)村朋友可能不大了解,或是覺得農(nóng)村蓋個小房子沒必要。但其實不是的。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

很多朋友蓋房為了省心都是全包給施工隊,有些不放心的朋友會自己監(jiān)工,但其實不懂每天監(jiān)工也沒什么用,該偷工減料的照樣偷工減料,自己根本不知道。等能看出問題的時候,也已經(jīng)晚了。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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所以如果對施工隊不放心的朋友,可以花幾千塊找個施工監(jiān)理。只要在挖地基、綁扎鋼筋、屋面施工等這樣重要的工序時去驗收查看情況,確定沒問題再進行下步施工就行。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

這樣建出來的房子才更安全,住得更安心。2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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有的朋友建出的房子達不到自己的預期效果,是因為你還是按著過去的建房標準。新農(nóng)村自建別墅,一定要將觀念轉變過來,按新標準自建房,該花的錢一定要花,不該花的錢咱們一分都不多花!2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

以上這5點就是我對農(nóng)村自建房朋友們的建議,如果你有什么其他的看法,歡迎在評論區(qū)留言大家一起探討~2hw貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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發(fā)布時間:2018-04-20來源:163貴州人事考試信息網(wǎng)

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