土地一直都是農(nóng)民的根，也是國(guó)家強(qiáng)盛的根本保證。國(guó)家針對(duì)土地提出了“三權(quán)分置”的口號(hào)，進(jìn)一步確立了土地的性質(zhì)和概念。大家都知道土地是屬于集體所有，而農(nóng)民擁有的是土地的承包權(quán)和使用權(quán)。而這段時(shí)間的土地確權(quán)工作也已經(jīng)完成一大半，今年將會(huì)全部結(jié)束確權(quán)。而這項(xiàng)工作的重要意義相信農(nóng)民都清楚，未來(lái)的土地將會(huì)帶給農(nóng)民更多的好處和效益。不管是集約化的展開(kāi)還是加入合作社的陣營(yíng)，都需要在土地確權(quán)的基礎(chǔ)上才能進(jìn)行。
那么有人就會(huì)問(wèn)了，土地確權(quán)有哪些切實(shí)的好處呢？首先通過(guò)全國(guó)范圍內(nèi)的確權(quán)工作，讓土地的權(quán)屬問(wèn)題得到改善，大家不必再為土地的性質(zhì)和歸屬問(wèn)題而發(fā)愁。建立統(tǒng)一化的信息庫(kù)系統(tǒng)，讓農(nóng)戶(hù)的土地沒(méi)有了糾紛和爭(zhēng)執(zhí)。有了承包證書(shū)后，農(nóng)村便有了對(duì)土地的最大控制和利用權(quán)，為以后土地的入市和租賃交易服務(wù)提供了保障。那么那些情況下不能進(jìn)行確權(quán)工作呢？
首先土地是和戶(hù)口相結(jié)合的，有些農(nóng)戶(hù)在城市中買(mǎi)房定居，并將全家的戶(hù)口都搬遷到城市之后，這種情況下不能確權(quán)。其次，如果農(nóng)戶(hù)手中有一塊地并不是村集體分配而來(lái)的，是屬于無(wú)人監(jiān)管的荒地，那這種情況下土地屬于村集體所有，不能確權(quán)到個(gè)人戶(hù)口。在早期土地的性質(zhì)模糊不清時(shí)，這時(shí)候土地被買(mǎi)賣(mài)交易、轉(zhuǎn)讓、互換等情況也不能被確權(quán)。還有些地區(qū)的農(nóng)戶(hù)響應(yīng)著國(guó)家“退耕還林”的號(hào)召并領(lǐng)取相應(yīng)的《林權(quán)證》，這種情況也不能確權(quán)到個(gè)人賬戶(hù)。
確權(quán)之后就意味著土地將會(huì)允許入市！相信很多人都在等待這項(xiàng)政策，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展和完善，土地的入市也隨之到來(lái)。而未來(lái)將會(huì)建立個(gè)人化的租賃和入股系統(tǒng)。農(nóng)民可以將手中的土地租賃和轉(zhuǎn)讓給他人，在新農(nóng)村的建設(shè)道路中，這項(xiàng)政策正符合國(guó)家的現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。而農(nóng)民可以將自己的土地加入村集體的合作社中，將來(lái)就可以入股收分紅，大家都會(huì)變成股民。
確權(quán)之后在土地的征收上也有了新形式和新屬性。保證農(nóng)民利益的最大化，促進(jìn)土地的多元化資源配置。并避免征收過(guò)程中農(nóng)民利益的受損，完善自愿征收和轉(zhuǎn)讓制度，對(duì)宅基地的屬權(quán)問(wèn)題將會(huì)提供保障。
相信接下來(lái)的土地承包政策將會(huì)帶給農(nóng)民更大的驚喜，未來(lái)農(nóng)民的權(quán)益將受法律保護(hù)。不知道大家怎么看待這個(gè)問(wèn)題？
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