連日來，不少媒體都報(bào)道了2018年“農(nóng)村十類房屋將被回收”的消息，這也就意味著農(nóng)村房屋將會越來越稀少，想在農(nóng)村憑空占地的人希望也從此破滅。那么如果城里人想要在農(nóng)村購房置地怎么辦？我們一起來了解一下這些最新的政策。
2018年，為解決農(nóng)村房屋閑置問題，國家出臺條例，表示將對農(nóng)村十類違法房屋的進(jìn)行回收，那么在農(nóng)村哪些是屬于違法的農(nóng)房呢？
十類將被回收的農(nóng)村房屋
1房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋。2非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。3進(jìn)城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。4建筑面積超標(biāo)的農(nóng)房。5一戶多宅的農(nóng)房。6未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。7城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋。8長時(shí)間閑置導(dǎo)致坍塌的農(nóng)房。9閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。10已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補(bǔ)償和安置的。
城里人到農(nóng)村買房，原房主可隨時(shí)要回
我國土地管理法第六十二規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。”2007年12月，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》（國辦發(fā)〔2007〕71號）第二條又一次強(qiáng)調(diào)：“農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。”買為租 實(shí)現(xiàn)農(nóng)村居住夢
但城市居民想去農(nóng)村環(huán)境好的地方居住養(yǎng)老，該怎么辦呢？買不了，可以租啊。法律并沒有禁止城鎮(zhèn)居民租賃農(nóng)村房屋，而且隨著大批農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工生活，這樣做還能提高農(nóng)村住房利用率，拓寬農(nóng)民的增收渠道。所以城鎮(zhèn)居民若是想要居住在農(nóng)村，就只能通過租的形式來實(shí)現(xiàn)。農(nóng)村，是望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁的美好所在，炊煙裊裊、小溪潺潺、瓜藤滿架、山花爛漫,鄉(xiāng)村的如畫美景讓不少城里人樂而忘返，隨著國家更好的政策出臺，相信農(nóng)村房屋也會越來越吃香，不再為城里買房而發(fā)愁了。
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